El mercado inmobiliario en la Comunidad de Madrid está en constante evolución, y cada nuevo desarrollo urbanístico genera grandes expectativas. Entre ellos, Retamar de la Huerta, en Alcorcón (Madrid), se ha consolidado como uno de los proyectos más relevantes y con mayor proyección de plusvalía en la zona sur de la capital. Con más de 3.500 viviendas previstas, amplias zonas verdes y modernas infraestructuras, este barrio no solo transformará el paisaje urbano, sino que también ofrecerá una de las mejores oportunidades de inversión de los próximos años.
A continuación, exploramos las principales razones por las que Retamar de la Huerta se perfila como un proyecto inmobiliario de alta plusvalía.
1. Una ubicación estratégica en Alcorcón
La ubicación es uno de los factores que más influyen en la plusvalía de un desarrollo. Retamar de la Huerta se sitúa en el noroeste de Alcorcón, junto a la M-50, la M-506 y la urbanización Campodón, con acceso rápido tanto a Madrid capital como a municipios como Villaviciosa de Odón y Móstoles.
Este emplazamiento combina la tranquilidad de una zona residencial con excelentes conexiones por carretera, lo que asegura comodidad a los futuros residentes y aumenta el atractivo para compradores e inversores.
2. Un barrio diseñado para el futuro
Retamar de la Huerta no es solo un conjunto de viviendas, sino un nuevo barrio completo y moderno. Su plan urbanístico contempla:
- Más de 3.500 viviendas, de las cuales unas 1.100 serán de protección pública, favoreciendo la diversidad social y de precios.
- Baja densidad de construcción, lo que garantiza espacios abiertos y calles amplias.
- Más de 30 hectáreas de zonas verdes que aportarán calidad de vida y bienestar.
- Infraestructuras modernas, con parques, áreas deportivas, espacios educativos y servicios comerciales.
La combinación de vivienda libre, vivienda protegida y un diseño urbanístico equilibrado fortalece la proyección de valor a largo plazo.
3. Viviendas modernas, sostenibles y diversas
El enfoque en la sostenibilidad es otro pilar de este proyecto. Las viviendas estarán diseñadas con tipologías variadas: áticos, bajos con jardín y pisos pensados para familias que buscan comodidad y contacto con la naturaleza.
Además, el barrio contará con más de 7 kilómetros de carril bici y 6 kilómetros de senderos peatonales, fomentando una movilidad saludable y respetuosa con el medio ambiente. Este enfoque hacia la sostenibilidad es cada vez más valorado en el mercado inmobiliario y asegura un crecimiento constante de la plusvalía.
4. Infraestructuras y accesibilidad en crecimiento
El proyecto incluye una inversión inicial de más de 15 millones de euros en infraestructuras, con actuaciones clave como:
- Soterramiento parcial de la M-506.
- Construcción de nuevas glorietas y pasarelas peatonales.
- Reordenación de accesos para mejorar la conexión con la M-50.
Estas mejoras no solo garantizan la seguridad vial, sino que también aumentan la accesibilidad del barrio, un factor decisivo en la revalorización de los inmuebles.
5. Atractivo para familias e inversores
Retamar de la Huerta está pensado para convertirse en un entorno ideal para familias jóvenes que buscan seguridad, servicios cercanos y zonas verdes. Al mismo tiempo, representa una gran oportunidad para inversores, ya que:
- Está respaldado por promotoras de primer nivel.
- Responde a la alta demanda de vivienda en la zona sur de Madrid.
- Combina sostenibilidad, modernidad y accesibilidad, factores que aseguran la revalorización del inmueble con el tiempo.
El equilibrio entre calidad de vida y rentabilidad convierte a este barrio en una de las propuestas más sólidas del mercado.
6. Cronograma de desarrollo y plusvalía asegurada
Tras varios años de tramitación, el Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde definitiva al proyecto. Los trabajos de urbanización comenzarán en breve, y las primeras viviendas se prevén para finales de 2026 o 2027.
La entrada de un nuevo barrio de estas dimensiones marca un antes y un después en el crecimiento de Alcorcón, generando un efecto directo en la plusvalía de la zona desde el inicio de las obras.
Retamar de la Huerta en Alcorcón (Madrid) es mucho más que un desarrollo urbanístico: es un proyecto que redefine el concepto de barrio sostenible, moderno y bien comunicado. Con su ubicación estratégica, más de 3.500 viviendas de distintas tipologías, amplias zonas verdes y una inversión millonaria en infraestructuras, se convierte en un polo de atracción tanto para familias como para inversores.
Invertir o vivir en Retamar de la Huerta significa apostar por un futuro con alta plusvalía y calidad de vida en uno de los municipios más dinámicos del sur de Madrid.
