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URBALOR Servicios Inmobiliarios y Financieros comercializa en exclusiva esta vivienda situada en Calle San Delfín, en pleno barrio de Comillas, Madrid.
Se trata de un piso situado en una planta alta del edificio, sin encontrarse en la última planta, con una distribución funcional y espacios amplios.
La vivienda cuenta con un recibidor equipado con armario empotrado que da paso a una cocina amueblada y reformada, con doble acceso que facilita la circulación entre las distintas estancias.
El salón es amplio y luminoso y dispone de salida a una terraza cerrada mediante carpintería lacada en blanco y acristalamiento Climalit, permitiendo aprovechar este espacio durante todo el año.
La vivienda dispone de tres habitaciones de buenas dimensiones. Actualmente, dos de ellas se utilizan como dormitorios y la tercera se encuentra acondicionada como office, situada junto a la cocina, ofreciendo diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.
Cuenta además con un cuarto de baño completo con plato de ducha, cuya instalación de fontanería ha sido actualizada.
En cuanto a las calidades y equipamiento, el inmueble dispone de puertas interiores de roble, puerta principal blindada, suelos de gres, radiadores modulares de aluminio y cerramientos Climalit lacados en blanco con perfiles de gran grosor.
La vivienda cuenta también con aire acondicionado y calefacción central mediante gasoil, cuyo consumo se encuentra incluido en la cuota de comunidad.
El edificio ofrece diferentes servicios y comodidades, entre ellos conserje durante el día, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, dos ascensores y trastero con acceso directo.
Existe la opción de adquirir de forma adicional una plaza de garaje por 30.000 €, situada en Travesía de Trifón Pedrero, aproximadamente a 3 minutos andando de la vivienda.
La vivienda disfruta de una ubicación especialmente interesante para quienes buscan vivir en Madrid con buenas conexiones mediante transporte público.
La estación de Metro Marqués de Vadillo, correspondiente a la Línea 5, se encuentra aproximadamente a 6-7 minutos a pie, facilitando el acceso a diferentes zonas del centro de Madrid.
En los alrededores también existen diversas líneas de autobús de la EMT. Además, la estación de Pirámides, con conexiones de Metro y Cercanías Renfe, se encuentra aproximadamente a 15 minutos caminando.
Su proximidad a importantes vías como Calle Antonio López y el Paseo de Santa María de la Cabeza permite también una buena conexión por carretera con diferentes puntos de la capital.
Uno de los principales atractivos de esta vivienda es su cercanía a Madrid Río y al Parque de la Arganzuela, espacios que ofrecen amplias zonas verdes, áreas deportivas, paseos y diferentes opciones de ocio.
La ubicación combina así la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad a servicios, comercios, transporte público y algunos de los principales espacios verdes del entorno.
Asimismo, el edificio cuenta con una superficie de cubierta que podría ofrecer posibilidades para el aprovechamiento de energía solar, sujeto en todo caso a las correspondientes comprobaciones técnicas, permisos y acuerdos de la comunidad de propietarios.
Consumo: G
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